Noul Cod al Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor (CATUC) schimbă serios modul în care se obțin avizele pentru construcții.
Până acum, dacă voiai să construiești, trebuia să alergi separat pe la mai multe instituții, operatori de utilități și alți avizatori. Fiecare pe rând, cu așteptări și drumuri.
De acum, se introduce Comisia de acord unic. Documentația se depune o singură dată și e analizată în paralel de toți cei care trebuie să-și dea avizul. La final, comisia emite un acord unic.
Unde se aplică
• Obligatoriu la nivel de consilii județene, municipii și sectoarele Bucureștiului.
• La celelalte primării e opțional. Dacă nu-și fac comisie, pot prelua de la județ, pe bază de convenție.
Comisia reunește reprezentanți ai autorității locale, ai operatorilor de utilități, ai ISU, protecției civile, sănătății publice și altor instituții avizatoare, în funcție de proiect. Poate fi completată prin protocoale.
Cum funcționează
Documentele circulă concomitent, nu pe rând. Dacă un avizator cere modificări, se pot corela cu cerințele celorlalți.
Activitatea se desfășoară, de regulă, online. Documentațiile se depun digital, semnate electronic. Se va folosi Ghișeul unic național de autorizare a construcțiilor. Până e gata platforma, se pot folosi sistemele proprii ale autorităților sau e-mail.
Comisia e permanentă. Se întrunește fizic doar dacă proiectul e complex.
Taxele
Nu se schimbă sumele stabilite de fiecare instituție. Se pot plăti însă centralizat, prin Ghișeul.ro. Banii se strâng într-un cont unic și se transferă în maximum 24 de ore către avizatori. Consilii locale/județene pot introduce și o taxă specială pentru acordul unic.
Context mai larg
Măsura face parte din pachetul mai mare de modificări din CATUC, care include și reguli noi pentru construcțiile fără autorizație (autorizație de regularizare, perioadă de un an mai generoasă, apoi restrângere, plus impozit dublat până se rezolvă situația).
Pe scurt: mai puțină alergătură, analiză în paralel, un singur acord la final. Asta e ideea.